Nya teknikföretag – så kallade “proptech” – erbjuder exempelvis AI-baserad driftoptimering, digitala tvillingar och smarta accesslösningar, men etablerade arbetssätt, affärsmodeller och institutionella villkor gör att många initiativ fastnar i en pilotfas. Samtidigt saknas systematisk kunskap om vilka typer av proptech, affärsmodeller och samverkansmönster som faktiskt bidrar till energieffektivisering över tid.

Detta projekt kommer genomföra en datadriven, longitudinell kartläggning av samspelet mellan proptech-företag, fastighetsägare och andra stödjande aktörer. Studien kombinerar publika företags- och registerdata med strukturerad kodning av erbjudanden, ägar- och finansieringsformer, lednings- och styrelsenätverk, kund- och partnerrelationer samt dess kopplingar till uttryckta effektiviseringsmål (till exempel via energirelaterade uppgifter och hållbarhetsinformation).

Den resulterade databasen, som bygger på data över ett decenniums utveckling, medger kvantitativa analyser som kommer kompletteras med riktade intervjuer för att tolka oväntade mönster och förklara varför vissa lösningar når avsedd uppskalning medan andra inte gör det.

Målet är att bidra med:

• en kartläggning av proptech-sektorns ekosystem (struktur, utveckling och dess olika kopplingar till fastighetssektorn),
• att identifiera och förstå aktörernas upplevda erfarenheter (barriärer och drivkrafter) gällande olika grad av marknadsgenomslag, samt
• att presentera policy- och styrmedelsrekommendationer.

Målgrupp och fokus för studien är myndigheter och programägare, branschorganisationer, fastighetsägare och teknikleverantörer. Studiens analys och slutsatser avser utgöra ett underlag för dessa aktörers framtida arbete och beaktanden, för utveckling av incitament, samverkansformer och dess betydelse för investeringsbeslut som accelererar energiomställningen.