I takt med ökad energieffektivitet samt användning av fossilfria energislag för uppvärmning och elförsörjning av byggnader har deras inbyggda utsläpp från produktion av byggmaterial och själva byggprocessen kommit att stå för merparten av fastighetssektorns klimatpåverkan.

Forskning visar att byggande i trä kan minska enskilda byggnaders och hela fastighetssektorns klimatpåverkan. Men ökat fokus på träbyggnad kan leda till ökat virkesuttag från skogsbruket med negativa konsekvenser för den biologiska mångfalden.